Generated by All in One SEO v4.9.10, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site. # Iaora Immo ## Sitemaps - [XML Sitemap](https://iaoraimmo.com/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website. ## Articles - [Le meilleur moyen pour un particulier de faire fructifier son argent en bourse](https://iaoraimmo.com/le-meilleur-moyen-pour-un-particulier-de-faire-fructifier-son-argent-en-bourse/) - 10%, 15%, 20%, tels sont les rendements annuels moyens qu’un particulier aurait pu obtenir durant ces 10 dernières années (2011-2021) en investissant de manière passive sur quelques ETF.Les ETF (Exchange Traded Funds) aussi appelés fonds indiciel ou trackers, ont été lancés en 1993 et ils commencent à séduire de plus en plus de particuliers qui - [Ce que vous devez savoir avant de renégocier votre prêt immobilier](https://iaoraimmo.com/ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-renegocier-votre-credit-immo/) - Les taux d'intérêt ont bien baissé depuis que vous avez contracté votre crédit immobilier ?Ne laissez pas cette opportunité passer, et pensez à renégocier votre taux.Cette démarche, accessible à tout emprunteur, pourrait vous faire réaliser de belles économies. Mais avant de vous lancer dans les négociations avec votre banque, voici quelques points à savoir afin - [240424-1 Afaahiti Maison 23M](https://iaoraimmo.com/240424-1-afaahiti-maison-23m/) - Bien vendu à 15.500.000 FCP Date audience : 27 août 2024 Mise à prix 15.000.000 FCP 26/06/24 : baisse de mise à prix 18.000.000 FCP24/04/24 : mise à prix 23.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : AfaahitiRéférence cadastrale : DW n°14 (voir parcelle)Surface terrain : 4959 m²Surface maison : non préciséDescription : Terrain non viabilisé + maison d’habitation de Annonce vente aux enchères maison Afaahiti - [240313-3 Afaahiti Maison 30M](https://iaoraimmo.com/240313-3-afaahiti-maison-30m/) - Bien vendu à 22.000.000 FCP Date audience : 27 août 2024 Baisse de mise à prix 15.000.000 FCP 26/06/24 : 2ème baisse de mise à prix 20.000.000 FCP24/04/24 : baisse de mise à prix 25.000.000 FCP13/03/24 : mise à prix 30.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : AfaahitiRéférence cadastrale : AV141 (voir parcelle)Superficie terrain : 820 m²Superficie - [240827-1 Afaahiti Maison 13,5M](https://iaoraimmo.com/240827-1-afaahiti-maison-135m/) - Vente reportée lors de l’audience du 27 août 2024.En attente de l’annonce pour la nouvelle date et la baisse de mise à prix Date audience : ? Mise à prix ? 27/08/24 : mise à prix 13.500.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Afaahiti – Tautira pk14,5 c/ montRéférence cadastrale : AD n°118 Surface terrain : Annonce vente aux enchères, maison à Afaahiti - [240626-2 Tahaa Terrain 18M](https://iaoraimmo.com/240626-2-tahaa-terrain-18m/) - Vente reportée lors de l’audience du 27 août 2024.En attente de l’annonce pour la nouvelle date et la baisse de mise à prix Date audience : ? Baisse de mise à prix ? 27/08/24 : baisse de mise à prix 15.000.000 FCP26/06/24 : mise à prix 18.000.000 FCP Type : Terrain Lieu : TahaaRéférence cadastrale : PI n°72 Annonce vente aux enchères, terrain à Tahaa - [240626-1 Punaauia Maison 75M](https://iaoraimmo.com/240626-1-punaauia-maison-75m/) - Vente reportée lors de l’audience du 27 août 2024.En attente de l’annonce pour la nouvelle date et la baisse de mise à prix Date audience : ? Baisse de mise à prix ? 27/08/24 : baisse de mise à prix 65.000.000 FCP26/06/24 : mise à prix 75.000.000 FCP Type : Terrain + Maison inachevéeLieu : Punaauia, Annonce vente aux enchères, maison à Punaauia - [240214-1 Afaahiti Bungalow 15M](https://iaoraimmo.com/240214-1-afaahiti-bungalow-15m/) - Vente reportée lors de l’audience du 27 août 2024.En attente de l’annonce pour la nouvelle date et la baisse de mise à prix Date audience : ? Baisse de mise à prix ? 27/08/24 : baisse de mise à prix 8.000.000 FCP22/05/24 : baisse de mise à prix 10.000.000 FCP10/04/24 : baisse de mise à - [231213-1 Toahotu Terrain 18M](https://iaoraimmo.com/231213-1-toahotu-terrain-18m/) - Vente reportée lors de l’audience du 27 août 2024.En attente de l’annonce pour la nouvelle date et la baisse de mise à prix Date audience : ? Baisse de mise à prix ? 27/08/24 : baisse de mise à prix 9.000.000 FCP22/05/24 : baisse de mise à prix 10.000.000 FCP10/04/24 : baisse de mise à - [240313-4 Faaone Maison 20M](https://iaoraimmo.com/240313-4-faaone-maison-20m/) - Date audience : 24 septembre 2024 Surenchère du dixième 11.130.000 FCP 26/06/24 : surenchère après adjudication à 10.500.000 FCP24/04/24 : baisse de mise à prix 15.000.000 FCP13/03/24 : mise à prix 20.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : FaaoneRéférence cadastrale : AH n°60 (voir parcelle)Superficie terrain : 890m²Superficie maison : non spécifiéDescription : Terrain + maison formant le lot - [240924-1 PPT Terrain 60M Garage Papeava](https://iaoraimmo.com/240924-1-ppt-terrain-60m-garage-papeava/) - Date audience : 24 septembre 2024 Mise à prix 60.000.000 FCP Type : Terrain Lieu : PapeeteRéférence cadastrale : CK n°140 Surface terrain : 569 m²Surface maison : Description : Terrain appartenant au garage Papeava. Il semble qu’il y ait des locaux sur le terrain (à vérifier).Avocat poursuiveur : Gilles GUEDIKIANTél : 40 42 42 67 Télécharger l'annonce Situation géographique Retour au tableau Annonce vente aux enchères terrain Papeete Garage Papeava - [231122-1 Paea Maison 22M](https://iaoraimmo.com/231122-1-paea-maison-22m/) - Date audience : 24 septembre 2024 Surenchère du dixième 15.950.000 FCP 22/05/24 : surenchère après adjudication à 14.500.000 FCP 27/03/24 : baisse de mise à prix 15.000.000 FCP24/01/24 : baisse de mise à prix 18.000.000 FCP22/11/23 : mise à prix 22.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : PaeaRéférence cadastrale : AH n°194 (voir parcelle)Surface terrain : 495 m²Surface - [240813-1 Papeete 2 appartements F2 Rés. Cook](https://iaoraimmo.com/240813-1-papeete-2-appartements-f2-res-cook/) - Date audience : 24 septembre 2024 Mise à prix 35.000.000 FCP 13/08/24 : mise à prix 40.000.000 FCP Type : Appartements F2 Lieu : Papeete, Paofai résidence Cook Référence cadastrale : AC n°23 Surface terrain : Surface : Description : Ensemble immobilier comprenant 2 appartements F2.Lot n° 13 : Un appartement F2, portant le n°107, situé au 1er étage, d’une Annonce vente aux enchères, 2 appartements Papeete - [240424-3 Punaauia Résidence Hibiscus 190M](https://iaoraimmo.com/240424-3-punaauia-residence-hibiscus-190m/) - Bien vendu à 300.000.000 FCP Date audience : 13 août 2024 Surenchère du 10ème 210.100.000 FCP 24/04/24 : Mise à prix 190.000.000 FCP et vendu à 191.000.000 FCP Type : Résidence Hibiscus (immeubles AMOUYAL) Lieu : Punaauia, Punavai Référence cadastrale : CI n° 530 (voir parcelle) Surface terrain : 3903 m² Surface habitable : – Description : Résidence en 2 bâtiments Annonce vente aux enchères, immeuble de 37 appartements + parkings à Punaauia - [240626-4 Punaauia Terrain 17M](https://iaoraimmo.com/240626-4-punaauia-terrain-17m/) - Bien vendu à 28.000.000 FCP Date audience : 26 juin 2024 Mise à prix 17.000.000 FCP Type : Terrain nu Lieu : Punaauia Référence cadastrale : AV n°17 (voir parcelle) Surface terrain : 1000 m² Surface maison : Description : – Avocat poursuiveur : Yves PIRIOUTél : 40 50 24 80 Situation géographique Télécharger l'annonce Retour au tableau de bord Annonce vente aux enchères, terrain à Punaauia - [240626-3 Raiatea Terrain 8M](https://iaoraimmo.com/240626-3-raiatea-terrain-8m/) - Vente reportée lors de l’audience du 26 juin 2024.En attente de l’annonce pour la nouvelle date et la baisse de mise à prix Date audience : ? Mise à prix ? 26/06/24 : mise à prix 8.000.000 FCP Type : Terrain nuLieu : Avera – RaiateaRéférence cadastrale : MO n°115 (n‘apparait pas encore sur Te Fenua)Surface terrain : 459 Annonce vente aux enchères, terrain à Avera - Raiatea - [240214-2 Bora Terrain 50M](https://iaoraimmo.com/240214-2-bora-terrain-50m/) - Bien vendu à 40.000.000 FCP Date audience : 26 juin 2024 Baisse de mise à prix 20.000.000 FCP 24/04/24 : baisse de mise à prix 30.000.000 FCP27/03/24 : baisse de mise à prix 40.000.000 FCP14/02/24 : mise à prix 50.000.000 FCP Type : Terrain Lieu : Faanui – Bora Bora Référence cadastrale : HB n°20 (voir - [231025-2 Mahina maison 11M](https://iaoraimmo.com/231025-2-mahina-maison-11m/) - Bien vendu à 12.500.000 FCP Date audience : 26 juin 2024 Surenchère du 10ème 10.450.000 FCP 24/01/24 : baisse de mise à prix à 9.000.000 FCP – Vendu à 9.500.000 FCP25/10/23 : mise à prix 11.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Mahina, lot n° 12 du lotissement Pereua pk10,5Référence cadastrale : S n°455 (voir - [231025-1 Haapiti terrain 18M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-231025-1/) - Bien vendu à 17.500.000 FCP Date audience : 22 mai 2024 Baisse de mise à prix 13.000.000 FCP 27/03/24 : baisse de mise à prix 15.000.000 FCP24/01/24 : mise à prix 18.000.000 FCP Type : Terrain nu Lieu : Lotissement POHIRI à Haapiti – MooreaRéférence cadastrale : HI n°66 (voir parcelle)Surface terrain : 916 m²Description : Une parcelle de Vente aux enchères, terrain nu à Moorea - Haapiti. - [240522-1 Arue Terrain + maison 23M](https://iaoraimmo.com/240522-1-arue-terrain-maison-23m/) - Vente reportée lors de l’audience du 22 mai 2024.En attente de l’annonce pour la nouvelle date et la baisse de mise à prix. Date audience : ? Mise à prix ? 22/05/24 : mise à prix 23.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : ArueRéférence cadastrale : L n°521 (voir parcelle)Surface terrain : 534 m²Surface maison : aucune précision Annonce vente aux enchères, maison à Arue - [240522-2 Papeete Commerce 24M](https://iaoraimmo.com/240522-2-papeete-commerce-24m/) - Bien vendu à 27.500.000 FCP Date audience : 22 mai 2024 Mise à prix 24.000.000 FCP Type : Local commercial Lieu : Papeete – Mamao Référence cadastrale : CK n°150 (voir parcelle) Surface terrain : 385 m² Surface local : environ 234m² Description : Local commercial couvert en tôle sur charpente métallique pour une surface couverte d’environ 234m² et une surface Annonce vente aux enchères, local commercial à Papeete - [240522-3 Faaa Maison 15M](https://iaoraimmo.com/240522-3-faaa-maison-15m/) - Vente reportée lors de l’audience du 22 mai 2024.En attente de l’annonce pour la nouvelle date et la baisse de mise à prix. Date audience : ? Mise à prix ? 22/05/24 : mise à prix 15 000 000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Faa’a – Lotissement Tehapatoa Référence cadastrale : R n°186 (voir Annonce vente aux enchères, maison à Faa'a - [240424-2 Toahotu Maison 7M](https://iaoraimmo.com/240424-2-toahotu-maison-7m/) - Bien vendu à 8.660.000 FCP Date audience : 24 avril 2024 Mise à prix 7.160.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : ToahotuRéférence cadastrale : AA n°27 (voir parcelle)Surface terrain : 724 m²Surface maison : non préciséDescription : Lotissement ADA 2, Vivish.Il n’y a aucune information sur la maison dans l’annonce.Avocat poursuiveur : Gilles GUEDIKIANTél : 40 42 42 67 Télécharger Annonce vente aux enchères, maison Toahotu - [240313-2 Papeete Appart F2 Tamatea](https://iaoraimmo.com/240313-2-papeete-appart-f2-tamatea/) - Bien vendu à 25.000.000 FCP Date audience : 13 mars 2024 Mise à prix 13.000.000 FCP Type : Appartement F2 + 1 parking Lieu : Papeete – TipaeruiRéférence cadastrale : Superficie terrain : Superficie habitable : 41,56m² habitable + 10,95m² terrasse couverteDescription : Dans la résidence Tamatea, un appartement de type F2, situé au 4ème étage, portant le n° 408, d’une - [240313-1 Papeete Appart F3 Kaoha Nui](https://iaoraimmo.com/240313-1-papeete-appart-f3-kaoha-nui/) - Bien vendu à 33.000.000 FCP Date audience : 13 mars 2024 Mise à prix 11.933.174 FCP Type : Appartement F3 + 2 parkings Lieu : Papeete – Mamao Référence cadastrale : Superficie terrain : Superficie habitable : 82,13 m² habitable + 21,10m² de terrasse couverte Description : Dans la résidence Kaoha Nui, un appartement de type F3, situé au - [230510-2 Raiatea terrain 2M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230510-2/) - Bien vendu à 5.000.000 FCP Date audience : 13 mars 2024 Baisse de mise à prix 2.000.000 FCP Mise à prix au 10/05/2023 : 3.000.000 FCP Type : Terrain Lieu : Raiatea – TaputapuateaRéférence cadastrale : MB11 (voir parcelle)Surface terrain : 510 m²Surface maison : Description : Parcelle de terre d’une superficie de 510 m² et les constructions « éventuellement » édifiées.Avocat - [230627-1 Haapiti terrain 10M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230627-1/) - Date audience : 28 février 2024 Surenchère du sixième 32.900.000 FCP Prix de vente le 27/06/23 : 28.200.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Haapiti – Moorea Référence cadastrale : KD n°24 (voir parcelle) Surface terrain : 700 m² Surface maison : non spécifiée Description : Terrain + maison (aucune autre précision dans l’annonce). Notaire : SCP Office notarial - [230524-1 Afaahiti maison 11M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230524-1/) - Vente reportée lors de l’audience du 27 septembre 2023.Possible arrangement des propriétaires pour une vente à l’amiable. Date audience : ? Mise à prix ? 27/09/2023 : mise à prix 11.025.000 FCP24/05/2023 : mise à prix 14.700.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Afaahiti – Taiarapu-EstRéférence cadastrale : AM n°53 (voir parcelle)Surface terrain : 400 m²Surface - [230614-3 Papeari terrain 138.6M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230614-3/) - Bien vendu à 257.000.000 FCP Date audience : 25 octobre 2023 Mise à prix (surenchère) 138.600.000 FCP 14/06/23 : 126 millions FCP (prix adjugé avant surenchère) Type : Terrain Lieu : Papeari Référence cadastrale : DH n°70 (voir parcelle) Surface terrain : 135.491 m² Surface maison : – Description : Terrain nu Avocat poursuiveur : Placide BOUMBATél : 40 42 53 - [231025-3 Teahupoo terrain 10M](https://iaoraimmo.com/231025-3-teahupoo-terrain-10m/) - Bien vendu à 11.100.000 FCP Date audience : 25 octobre 2023 Mise à prix 10.000.000 FCP Type : Terrain (à vérifier si maison) Lieu : Teahupoo Référence cadastrale : CC n°127 (voir parcelle)Surface terrain : 674 m²Surface maison : –Description : Dans l’annonce il est précisé qu’il y a des constructions sur le terrain mais sur Google map ce n’est pas le - [221214-1 Uturoa maison 15M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-221214-1/) - Vente reportée (en attente de l’annonce pour confirmation de la date et de la mise à prix) Date audience : non connue Cette vente a été reportée lors de l'audience du 14/12/22. Mise à prix (à confirmer) 12.000.000 FCP Mise à prix du 14/12/22 : 15.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Uturoa – - [221214-2 Arue maison 20M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-221214-2/) - Cette vente a été reportée lors de l'audience du 14 décembre 2022. Mise à prix (audience du 14/12/22) 20.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Arue (Erima) – TahitiRéférence cadastrale : H317Surface terrain : 735 m²Surface maison : non spécifiéDescription : Maison d’habitation (détails non spécifiés dans l’annonce).Avocat poursuiveur : Gilles GUEDIKIANTél : 40 42 42 - [230125-3 Faa'a maison 10M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230125-3/) - Vente reportée (en attente de l’annonce pour confirmation de la date et de la mise à prix) Date audience : Cette vente a été reportée lors de l'audience du 25/01/23. Mise à prix (à confirmer) 10.000.000 FCP Mise à prix du 25/01/2023 : 10.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Faa’a (St Hilaire) – - [230125-2 Mahina maison 62.4M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230125-2/) - Bien vendu à 62.416.667 FCP Date audience : 26 avril 2023 Surenchère du sixième 62.416.667 FCP Surenchère après adjudication à 53.500.000 FCP le 25 janvier 2023 Type : Terrain + Maison Lieu : Les Hauts de Atima – MahinaRéférence cadastrale : P n° 63 (voir parcelle)Surface terrain : 2812 m²Surface maison : non spécifiéeDescription : Maison qualifiée de villa - [221214-3 Papara maison 5M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-n-221214-3/) - Bien vendu à 7.000.000 FCP Date audience : 26 avril 2023 Baisse de mise à prix 5.000.000 FCP Mise à prix au 22/03/23 : 7.000.000 FCPMise à prix au 22/02/23 : 10.000.000 FCPMise à prix au 14/12/22 : 13.000.000 FCP Type : Terrain + Maison (copropriété horizontale)Lieu : Papara – Tahiti, résidence Vaitiare, pk 36 - [230412-1 Papeete maison 82.8M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230412-1/) - Bien vendu à 82.833.334 FCP le 14/06/23 Date audience : 14 juin 2023 Mise à prix 82.833.334 FCP Surenchère après adjudication à 71.000.000 FCP le 12 avril 2023 Type : Terrain + Maison Lieu : Papeete, Avenue du Chef Vairaatoa Référence cadastrale : BX n° 65 (voir parcelle) Surface terrain : 768 m² Surface maison : non spécifiée Description - [230426-2 Papeete maison 36M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230426-2/) - Bien vendu à 81.000.000 FCP le 26/04/23 Date audience : 26 avril 2023 Mise à prix 36.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Papeete – Paofai, avenue des Poilus TahitienRéférence cadastrale : AC n°48 (voir parcelle)Surface terrain : 593,73 m²Surface maison : 65 m² Description : Maison en dur avec toiture en tuiles, terrasse couverte et abri voiture de - [230524-2 Faa'a maison 35M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230524-2/) - Vente reportée lors de l’audience du 24/05/23.En attente de l’annonce officielle pour la nouvelle date et la mise à prix Date audience : ? Mise à prix ? Mise à prix du 24/05/2023 : 35.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Faa’a Référence cadastrale : D n°472 (voir parcelle)Surface terrain : 3034 m²Surface maison : non spécifiéeDescription : Maison comprenant - [230614-1 Temae terrain 15M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230614-1/) - Vente reportée lors de l’audience du 14/06/23.En attente de l’annonce officielle pour la nouvelle date et la mise à prix. Date audience : ? Mise à prix ? Mise à prix 14/06/2023 : 15.000.000 FCP Type : Terrain Lieu : Temae – MooreaRéférence cadastrale : CR n°141 (voir parcelle)Surface terrain : 3488 m²Surface maison : Description : Une parcelle de terre - [230614-2 Faa'a maison 11M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230614-2/) - Bien vendu à 18.200.000 FCP le 14/06/23 Date audience : 14 juin 2023 Mise à prix 11.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Faa’a – lot 131 du lotissement Heiri Référence cadastrale : C n°91 (voir parcelle)Surface terrain : 311 m²Surface maison : 72 m² (environ)Description : Maison d’habitation d’environ 72 m² avec terrasse et coursives pour environ 22 m² - [230614-4 Papeete terrain 250M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230614-4/) - Bien vendu à 1.000.000.000 FCP le 14/06/23 Date audience : 14 juin 2023 Mise à prix 250.000.000 FCP Type : Terrains (6 parcelles) + hangars Lieu : Tipaerui Référence cadastrale : HX3, HY5, HY13, IA18, IA39, V530 (voir situation)Surface terrain : 22.789m² + 33.112m² + 23.870m² + 5.649m² + 24.795m² + 984m²Surface maison : –Description : 6 parcelles de terrain + 2 - [230614-5 Punaauia terrain 6M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230614-5/) - Vente reportée lors de l’audience du 14/06/23.En attente de l’annonce officielle pour la nouvelle date et la mise à prix. Date audience : ? Mise à prix ? Mise à prix 14/06/23 : 6.000.000 FCP Type : Terrain Lieu : PunaauiaRéférence cadastrale : AL n°322 (voir parcelle)Surface terrain : 688 m²Surface maison : –Description : Terrain nuAvocat poursuiveur : Tauniua CERAN-JERUSALEMYTél - [230913-1 Papeete appart 24.3M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230913-1/) - Bien vendu à 24.800.000 FCP le 13/09/23 Date audience : 13 septembre 2023 Mise à prix 24.300.000 FCP Type : Appartement Lieu : Résidence Orava à Tipaerui – PapeeteRéférence cadastrale : DD n°52 et DE n°44 (voir parcelle)Surface terrain : Surface habitable : 105,60 m² habitableDescription : Dans le bâtiment E aux 3è et 4è étages, un appartement de type F4 duplex - [230208-1 Faa'a maison 24M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230208-1/) - Bien vendu à 56.000.000 FCP Date audience : 08 février 2023 Mise à prix 24.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Faa’a pk5 quartier AubryRéférence cadastrale : H n°602 (voir parcelle)Surface terrain : 1029 m²Surface maison : 150 m² habitable + 50 m² non habitableDescription : Maison en dur (parpaing) non achevée. Terrain remblayé avec un grand mur - [230208-2 Pirae maison 19M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230208-2/) - Bien vendu à 43.000.000 FCP Date audience : 08 février 2023 Mise à prix 19.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Pirae, rue Temarii (après hôpital Taaone) Référence cadastrale : C n° 76 (voir parcelle) Surface terrain : 664 m² Surface maison : 155 m² + 36 m² véranda ouverte Description : Maison ancienne en dur comprenant - [230208-3 Afaahiti terrain 4.5M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230208-3/) - Vente reportée (en attente de l’annonce officielle pour la nouvelle date et la mise à prix) Date audience : ?Cette vente a été reportée lors de l'audience du 24/05/23. Mise à prix ? FCP Mise à prix du 24/05/2023 : 4.500.000 FCP Type : Terrain Lieu : AfaahitiRéférence cadastrale : BL n°88 (voir parcelle)Surface terrain : 2500 - [230125-1 Papara maison 14M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230125-1/) - Bien vendu à 14.500.000 FCP Date audience : 08 mars 2023 Mise à prix (baisse) 14.000.000 FCP Mise à prix du 25/01/2023 : 16.000.000 FCP Type : Terrain + Maison Lieu : Papara – TahitiRéférence cadastrale : BD26 (voir parcelle)Surface terrain : 792 m²Surface maison : 73,76 m²Description : Maison comprenant 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d’eau, - [230322-1 Rurutu maison 10M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230322-1/) - Vente reportée, en attente de l’annonce officielle pour la date et le montant de la nouvelle mise à prix Date audience : non connueCette vente a été reportée lors de l'audience du 22/03/23. Mise à prix non connue Mise à prix au 22/03/23 : 10.000.000 FCP Type : TerrainLieu : Moerai – RurutuRéférence cadastrale : AB - [230510-1 Paea maison 35M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230510-1/) - Vente reportée (en attente de l’annonce officielle pour confirmation de la date et de la mise à prix) Date audience : Cette vente a été reportée lors de l'audience du 10/05/23 pour cause de vente à l'amiable. Mise à prix ? Mise à prix du 10/05/2023 : 35.000.000 FCP Type : Terrain + Maison en - [230426-1 Papeete appart 5M](https://iaoraimmo.com/vente-sur-saisie-immobiliere-230426-1/) - Bien vendu à 7.500.000 FCP le 14/06/23 Date audience : 14 juin 2023 Mise à prix 5.000.000 FCP Surenchère après adjudication à 4.500.000 FCP le 14 septembre 2022 Type : Appartement Lieu : Papeete Mamao, immeuble Te Toa Arai dit « immeuble GIP » Référence cadastrale : non précisée Surface terrain : non précisée Surface habitable : 77,36m² + mezzanine 37,96m² Description - [Les différents frais à payer lorsqu'on achète aux enchères.](https://iaoraimmo.com/les-differents-frais-a-payer-aux-encheres/) - Acheter un bien aux enchères revient à payer plus de charges qu’une acquisition classique.Sans compter les éventuels travaux que vous devrez certainement réaliser et qui dépendent de l’état du bien que vous achetez, voici une liste des frais dont vous serez obligatoirement redevable. Afin de vous aider à y voir plus clair, je les ai - [Acquisition aux enchères, par où commencer ?](https://iaoraimmo.com/acquisition-aux-encheres-par-ou-commencer/) - Vous venez de découvrir les ventes aux enchères, une autre façon d’acheter un bien immobilier à des prix intéressants. J’ai rédigé ce 1er article dans le but de vous guider dans vos démarches, et notamment dans les premières étapes clés avant le jour de la vente (jour de l’audience). Etape 1 : Assurez-vous d’avoir l’apport - [Les garanties d'un crédit](https://iaoraimmo.com/les-garanties-credit/) - En plus d’une assurance, les banques demandent également à prendre une garantie sur le montant qu’elle vous prête. Cette garantie protège la banque en cas de défaut de paiement de votre part et qui n’est pas couvert par l’assurance emprunteur.Il existe principalement 2 types de garanties dont voici les spécificités de chacune. La caution bancaire - [Le taux d'intérêt d'un crédit](https://iaoraimmo.com/le-taux-dinteret/) - Le taux d’intérêt, aussi appelé taux nominal, détermine le montant des intérêts que vous allez payer pour le remboursement de votre crédit.C’est la rémunération de la banque en échange de la somme d’argent qu’elle vous prête.Le taux d’intérêt dépend directement de la durée du crédit puisqu’il augmente en même temps que le nombre d’années du - [L'assurance emprunteur](https://iaoraimmo.com/lassurance-emprunteur/) - En souscrivant un prêt immobilier vous devez également prendre une assurance emprunteur destinée à couvrir votre crédit en cas de décès, de maladie ou d’accident de la vie.Vous payez une cotisation mensuelle, en plus de la mensualité de votre crédit, calculée en fonction du montant de votre prêt et du taux de l’assurance. Ce taux - [Terrain en pente, est-ce vraiment une bonne affaire ?](https://iaoraimmo.com/terrain-en-pente-est-ce-vraiment-une-bonne-affaire/) - Les prix des terrains (et de l'immobilier en général) ont fortement augmenté ces dernières années. Il devient de plus en plus difficile pour un couple Polynésien, avec des revenus "moyens", de posséder sa propre maison. Les prix au m2 explosent lorsque l'on veut se rapprocher du grand Papeete et les futurs propriétaires sont parfois contraints - [N'achetez pas de VEFA avant d'avoir lu ceci.](https://iaoraimmo.com/nachetez-pas-de-vefa-avant-davoir-lu-ceci/) - Avec l'émergence des programmes VEFA ces dernières années, un grand nombre de personne n'hésite pas à se lancer dans ce type d'acquisition. Une aubaine pour les promoteurs qui exploitent le moindre terrain constructible et enchaînent les projets les uns après les autres. Face à cet engouement, la majorité des acquéreurs se précipitent pour réserver leur - [Épargnez facilement avec cette action toute simple](https://iaoraimmo.com/epargnez-facilement/) - Vous avez pour objectif d'épargner plus d'argent cette année ? De vous constituer un "fond de réserve" ? Ça tombe bien, épargner est une excellente habitude à prendre et dans cet article, je vous partage une astuce toute simple qui va vous permettre de vous constituer un petit capital d'ici quelques mois. Quand épargner ? - [Investissement locatif, sur quelle durée emprunter ?](https://iaoraimmo.com/investissement-locatif-sur-quelle-duree-emprunter/) - Si vous avez l’intention de vous lancer dans l’investissement locatif, quel est votre objectif ?Gagner de l’argent maintenant ? ou gagner de l’argent après le remboursement de votre crédit ? Je pense que votre choix est vite fait. Pour générer des revenus passifs immédiatement et pas dans 25 ans, vous devez acheter un bien qui ## Pages - [Accueil](https://iaoraimmo.com/) - Apprends à investir en bourse de manière sérieuse Arrêtes d’être un pigeon, choisis une formation pratique et concrète, où tu apprendras à faire fructifier ton argent en bourse, et non celui de quelqu’un d’autre. Rejoignez-moi en vous inscrivant à ma liste d’email pour obtenir plus d’informations sur la 2ème session de ma formation. Découvrir la - [Waiting coaching bourse](https://iaoraimmo.com/waiting-coaching-bourse/) - INSCRIPTIONS ACTUELLEMENT FERMÉES Momentum Investor Academy Apprends à investir en bourse depuis la Polynésie Découvre des stratégies d’investissements robustes qui t’offrent une tranquillité d’esprit pour construire ton patrimoine sur les marchés financiers. La formation MIA est adaptée à tout le monde, même si tu pars de zéro connaissance. 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